- 땅콩
- 아산시 신창면 오목리
- 307-12
충청남도 아산시 신창면 오목리 307-12
지목 창고용지 계획관리지역 435.3평
충청남도 아산시 신창면 오목리 307-12는 지목 창고용지, 면적 1,439㎡(435.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 114,000원(평당 376,860원)으로, 2025년 112,500원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 18,000원과 비교하면 36년 동안 533.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 250,893,882원(평당 576,374원)입니다. 최근 2년 오목리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 546,411원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
114,000원 /㎡평당376,860원
합계 (㎡당 × 면적)164,046,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
250,893,882원
㎡당 174,353원 · 평당 576,374원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,439㎡ · 435.3평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 114,000원 | 평당 376,860원 | +1.3% |
| 2025년 | 112,500원 | 평당 371,901원 | +4.1% |
| 2024년 | 108,100원 | 평당 357,356원 | +0.8% |
| 2023년 | 107,200원 | 평당 354,381원 | -5.0% |
| 2022년 | 112,900원 | 평당 373,224원 | +12.9% |
| 2021년 | 100,000원 | 평당 330,579원 | +10.3% |
| 2020년 | 90,700원 | 평당 299,835원 | +8.0% |
| 2019년 | 84,000원 | 평당 277,686원 | +8.8% |
| 2018년 | 77,200원 | 평당 255,207원 | +5.5% |
| 2017년 | 73,200원 | 평당 241,984원 | +1.9% |
오목리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값546,411원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 376,860원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-03 | 오목리 3** | 계획관리지역 | 540㎡ | 270,000,000원 |
| 2026-06-30 | 오목리 * | 계획관리지역 | 110㎡ | 35,000,000원 직거래 |
| 2026-06-19 | 오목리 5** | 계획관리지역 | 340㎡ | 58,000,000원 직거래 |
| 2025-11-22 | 오목리 5** | 계획관리지역 | 69㎡ | 8,000,000원 |
| 2025-10-20 | 오목리 1** | 생산관리지역 | 450㎡ | 90,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.