충청남도 아산시 신창면 수장리 233
충청남도 아산시 신창면 수장리 233은 지목 대, 면적 642㎡(194.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 86,100원(평당 284,629원)으로, 2024년 82,000원보다 5.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,900원과 비교하면 35년 동안 1,147.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 83,727,185원(평당 431,128원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
86,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 157건의 평당 중간값 643,660원으로 보면, 이 땅(642.0㎡)은 약 125,001,996원입니다(공시지가 기준 추산보다 +49.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 642㎡ · 194.2평 |
| 도로접면 | 소로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 86,100원 | 평당 284,629원 | +5.0% |
| 2024년 | 82,000원 | 평당 271,075원 | +1.6% |
| 2023년 | 80,700원 | 평당 266,777원 | -3.2% |
| 2022년 | 83,400원 | 평당 275,703원 | +7.3% |
| 2021년 | 77,700원 | 평당 256,860원 | +6.9% |
| 2020년 | 72,700원 | 평당 240,331원 | +2.7% |
| 2019년 | 70,800원 | 평당 234,050원 | +1.4% |
| 2018년 | 69,800원 | 평당 230,744원 | +8.9% |
| 2017년 | 64,100원 | 평당 211,901원 | +3.1% |
| 2016년 | 62,200원 | 평당 205,620원 | +4.9% |
수장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.