충청남도 아산시 배방읍 세출리 357
충청남도 아산시 배방읍 세출리 357은 지목 답, 면적 2,569㎡(777.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 164,300원(평당 543,141원)으로, 2025년 160,200원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,100원과 비교하면 36년 동안 3,121.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 세출리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 156,100원이고, 이 필지는 그 105% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 595,546,988원(평당 766,352원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
164,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 95건의 평당 중간값 549,632원으로 보면, 이 땅(2,569.0㎡)은 약 427,131,197원입니다(공시지가 기준 추산보다 -28.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,569㎡ · 777.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 164,300원 | 평당 543,141원 | +2.6% |
| 2025년 | 160,200원 | 평당 529,588원 | +4.2% |
| 2024년 | 153,700원 | 평당 508,100원 | +2.2% |
| 2023년 | 150,400원 | 평당 497,191원 | -6.6% |
| 2022년 | 161,000원 | 평당 532,232원 | +11.0% |
| 2021년 | 145,000원 | 평당 479,340원 | +10.5% |
| 2020년 | 131,200원 | 평당 433,720원 | +15.1% |
| 2019년 | 114,000원 | 평당 376,860원 | +13.2% |
| 2018년 | 100,700원 | 평당 332,893원 | +5.8% |
| 2017년 | 95,200원 | 평당 314,711원 | +0.4% |
세출리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.