충청남도 아산시 방축동 592-45
지목 임야 보전녹지지역 57.5평
충청남도 아산시 방축동 592-45는 지목 임야, 면적 190㎡(57.5평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,200원(평당 83,306원)으로, 2025년 24,800원보다 1.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 방축동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 175,000원이고, 이 필지는 그 14% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,511,342원(평당 235,081원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
25,200원 /㎡평당83,306원
합계 (㎡당 × 면적)4,788,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
13,511,342원
㎡당 71,112원 · 평당 235,081원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 190㎡ · 57.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 25,200원 | 평당 83,306원 | +1.6% |
| 2025년 | 24,800원 | 평당 81,984원 | +1.6% |
| 2024년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +3.8% |
| 2023년 | 23,500원 | 평당 77,686원 | +86.5% |
| 2022년 | 12,600원 | 평당 41,653원 | — |
방축동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-29 | 방축동 1** | 제2종일반주거지역 | 21㎡ | 52,000,000원 |
| 2025-12-18 | 방축동 7** | 준주거지역 | 387㎡ | 900,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.