충청남도 아산시 방축동 150-3
충청남도 아산시 방축동 150-3은 지목 대, 면적 31㎡(9.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 739,700원(평당 2,445,293원)으로, 2024년 729,500원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 65,000원과 비교하면 35년 동안 1,038.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 방축동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 175,000원이고, 이 필지는 그 423% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 32,982,514원(평당 3,517,202원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
739,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 75건의 평당 중간값 3,141,498원으로 보면, 이 땅(31.0㎡)은 약 29,459,394원입니다(공시지가 기준 추산보다 -10.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 31㎡ · 9.4평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 739,700원 | 평당 2,445,293원 | +1.4% |
| 2024년 | 729,500원 | 평당 2,411,574원 | -0.7% |
| 2023년 | 734,400원 | 평당 2,427,772원 | -7.5% |
| 2022년 | 794,300원 | 평당 2,625,789원 | +6.4% |
| 2021년 | 746,400원 | 평당 2,467,442원 | +6.6% |
| 2020년 | 699,900원 | 평당 2,313,722원 | +1.8% |
| 2019년 | 687,200원 | 평당 2,271,739원 | +2.8% |
| 2018년 | 668,200원 | 평당 2,208,929원 | +3.3% |
| 2017년 | 646,600원 | 평당 2,137,524원 | +2.0% |
| 2016년 | 634,000원 | 평당 2,095,871원 | +4.2% |
방축동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-29 | 방축동 1** | 제2종일반주거지역 | 21㎡ | 52,000,000원 |
| 2025-12-18 | 방축동 7** | 준주거지역 | 387㎡ | 900,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.