충청남도 아산시 둔포면 송용리 288
충청남도 아산시 둔포면 송용리 288은 지목 답, 면적 2,292㎡(693.3평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 47,500원(평당 157,025원)으로, 2025년 45,900원보다 3.5% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 7,400원과 비교하면 35년 동안 541.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송용리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 112,100원이고, 이 필지는 그 42% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 168,204,150원(평당 242,605원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
47,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 297건의 평당 중간값 149,853원으로 보면, 이 땅(2,292.0㎡)은 약 103,897,418원입니다(공시지가 기준 추산보다 -38.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,292㎡ · 693.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 47,500원 | 평당 157,025원 | +3.5% |
| 2025년 | 45,900원 | 평당 151,736원 | +2.5% |
| 2024년 | 44,800원 | 평당 148,099원 | +0.9% |
| 2023년 | 44,400원 | 평당 146,777원 | -3.5% |
| 2022년 | 46,000원 | 평당 152,066원 | +3.4% |
| 2021년 | 44,500원 | 평당 147,108원 | +6.0% |
| 2020년 | 42,000원 | 평당 138,843원 | +2.4% |
| 2019년 | 41,000원 | 평당 135,537원 | +2.5% |
| 2018년 | 40,000원 | 평당 132,232원 | 0.0% |
| 2017년 | 40,000원 | 평당 132,232원 | -1.2% |
송용리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-05 | 송용리 1** | 용도미지정 | 197㎡ | 26,400,000원 직거래 |
| 2026-02-05 | 송용리 4** | 계획관리지역 | 98㎡ | 102,710,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-05 | 송용리 4** | 계획관리지역 | 35㎡ | 5,580,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-05 | 송용리 4** | 계획관리지역 | 2㎡ | 1,290,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-05 | 송용리 4** | 계획관리지역 | 23㎡ | 25,120,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-02.