- 땅콩
- 아산시 도고면 금산리
- 49-10
충청남도 아산시 도고면 금산리 49-10
지목 임야 계획관리지역 449.2평
충청남도 아산시 도고면 금산리 49-10은 지목 임야, 면적 1,485㎡(449.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,000원(평당 82,645원)으로, 2025년 24,400원보다 2.5% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 4,180원과 비교하면 24년 동안 498.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금산리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 85,300원이고, 이 필지는 그 29% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 111,375,000원(평당 247,934원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
25,000원 /㎡평당82,645원
합계 (㎡당 × 면적)37,125,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
111,375,000원
㎡당 75,000원 · 평당 247,934원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,485㎡ · 449.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | +2.5% |
| 2025년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +3.4% |
| 2024년 | 23,600원 | 평당 78,017원 | +0.9% |
| 2023년 | 23,400원 | 평당 77,355원 | -6.0% |
| 2022년 | 24,900원 | 평당 82,314원 | +8.7% |
| 2021년 | 22,900원 | 평당 75,703원 | +11.2% |
| 2020년 | 20,600원 | 평당 68,099원 | +9.0% |
| 2019년 | 18,900원 | 평당 62,479원 | +11.8% |
| 2018년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +6.3% |
| 2017년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | +3.2% |
금산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-12 | 금산리 * | 제2종일반주거지역 | 61㎡ | 16,400,000원 |
| 2025-09-12 | 금산리 * | 제2종일반주거지역 | 80㎡ | 19,500,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.