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충청남도 서천군 비인면 칠지리 196-1
충청남도 서천군 비인면 칠지리 196-1은 지목 전, 면적 135㎡(40.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 16,700원(평당 55,207원)으로, 2024년 16,600원보다 0.6% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 14,100원과 비교하면 7년 동안 18.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,414,904원(평당 83,623원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
16,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서천군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 155건의 평당 중간값 103,695원으로 보면, 이 땅(135.0㎡)은 약 4,234,630원입니다(공시지가 기준 추산보다 +24.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 135㎡ · 40.8평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 16,700원 | 평당 55,207원 | +0.6% |
| 2024년 | 16,600원 | 평당 54,876원 | +1.8% |
| 2023년 | 16,300원 | 평당 53,884원 | -4.7% |
| 2022년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | +8.9% |
| 2021년 | 15,700원 | 평당 51,901원 | +7.5% |
| 2020년 | 14,600원 | 평당 48,265원 | +3.5% |
| 2019년 | 14,100원 | 평당 46,612원 | 0.0% |
| 2018년 | 14,100원 | 평당 46,612원 | — |
칠지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.