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- 서산시 지곡면 무장리
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충청남도 서산시 지곡면 무장리 1745
충청남도 서산시 지곡면 무장리 1745는 지목 대, 면적 918.4㎡(277.8평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 541,300원(평당 1,789,424원)으로, 2025년 539,900원보다 0.3% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 209,000원과 비교하면 13년 동안 159.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 767,627,082원(평당 2,763,082원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
541,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서산시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 263건의 평당 중간값 289,641원으로 보면, 이 땅(918.4㎡)은 약 80,466,791원입니다(공시지가 기준 추산보다 -89.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 918.40㎡ · 277.8평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 541,300원 | 평당 1,789,424원 | +0.3% |
| 2025년 | 539,900원 | 평당 1,784,796원 | +0.1% |
| 2024년 | 539,200원 | 평당 1,782,482원 | 0.0% |
| 2023년 | 539,200원 | 평당 1,782,482원 | -8.4% |
| 2022년 | 588,500원 | 평당 1,945,457원 | +1.8% |
| 2021년 | 578,000원 | 평당 1,910,747원 | +4.7% |
| 2020년 | 552,000원 | 평당 1,824,796원 | +3.2% |
| 2019년 | 535,000원 | 평당 1,768,598원 | +2.9% |
| 2018년 | 520,000원 | 평당 1,719,011원 | -8.1% |
| 2017년 | 565,900원 | 평당 1,870,747원 | +9.4% |
무장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-10 | 무장리 6** | 농림지역 | 72㎡ | 2,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.