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충청남도 서산시 인지면 야당리 12-19
충청남도 서산시 인지면 야당리 12-19는 지목 대, 면적 1,024㎡(309.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 173,300원(평당 572,893원)으로, 2025년 170,300원보다 1.8% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 5,700원과 비교하면 35년 동안 2,940.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 266,188,800원(평당 859,340원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
173,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 132건의 평당 중간값 199,967원으로 보면, 이 땅(1,024.0㎡)은 약 61,941,626원입니다(공시지가 기준 추산보다 -76.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,024㎡ · 309.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 173,300원 | 평당 572,893원 | +1.8% |
| 2025년 | 170,300원 | 평당 562,976원 | +2.5% |
| 2024년 | 166,200원 | 평당 549,422원 | +0.1% |
| 2023년 | 166,100원 | 평당 549,092원 | -5.7% |
| 2022년 | 176,100원 | 평당 582,150원 | +15.7% |
| 2021년 | 152,200원 | 평당 503,141원 | +12.4% |
| 2020년 | 135,400원 | 평당 447,604원 | +10.2% |
| 2019년 | 122,900원 | 평당 406,282원 | +17.8% |
| 2018년 | 104,300원 | 평당 344,794원 | -1.4% |
| 2017년 | 105,800원 | 평당 349,753원 | +7.0% |
야당리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.