- 땅콩
- 서산시 인지면 남정리
- 321-2
충청남도 서산시 인지면 남정리 321-2
지목 임야 계획관리지역 399.9평
충청남도 서산시 인지면 남정리 321-2는 지목 임야, 면적 1,322㎡(399.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 10,200원(평당 33,719원)으로, 2025년 10,200원보다 변동이 없습니다. 1998년 ㎡당 1,900원과 비교하면 28년 동안 436.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 40,056,600원(평당 100,165원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
10,200원 /㎡평당33,719원
합계 (㎡당 × 면적)13,484,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
40,056,600원
㎡당 30,300원 · 평당 100,165원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,322㎡ · 399.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 10,200원 | 평당 33,719원 | 0.0% |
| 2025년 | 10,200원 | 평당 33,719원 | +1.0% |
| 2024년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | 0.0% |
| 2023년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | -8.2% |
| 2022년 | 11,000원 | 평당 36,364원 | +4.8% |
| 2021년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +8.5% |
| 2020년 | 9,680원 | 평당 32,000원 | +4.8% |
| 2019년 | 9,240원 | 평당 30,545원 | +5.0% |
| 2018년 | 8,800원 | 평당 29,091원 | +2.1% |
| 2017년 | 8,620원 | 평당 28,496원 | +3.7% |
남정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-27 | 남정리 6* | 생산관리지역 | 123㎡ | 9,250,000원 직거래 |
| 2026-01-06 | 남정리 6** | 보전관리지역 | 845㎡ | 48,470,000원 직거래 |
| 2025-09-17 | 남정리 6** | 보전관리지역 | 809㎡ | 48,790,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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