- 땅콩
- 서산시 성연면 고남리
- 산87-14
충청남도 서산시 성연면 고남리 산87-14
지목 임야 농림지역 194.2평
충청남도 서산시 성연면 고남리 산87-14는 지목 임야, 면적 642㎡(194.2평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,200원(평당 17,190원)으로, 2025년 5,160원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,100원과 비교하면 36년 동안 147.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,818,824원(평당 50,559원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,200원 /㎡평당17,190원
합계 (㎡당 × 면적)3,338,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
9,818,824원
㎡당 15,294원 · 평당 50,559원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 642㎡ · 194.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,200원 | 평당 17,190원 | +0.8% |
| 2025년 | 5,160원 | 평당 17,058원 | +0.8% |
| 2024년 | 5,120원 | 평당 16,926원 | -0.6% |
| 2023년 | 5,150원 | 평당 17,025원 | -8.4% |
| 2022년 | 5,620원 | 평당 18,579원 | +6.4% |
| 2021년 | 5,280원 | 평당 17,455원 | +3.9% |
| 2020년 | 5,080원 | 평당 16,793원 | +1.2% |
| 2019년 | 5,020원 | 평당 16,595원 | +1.4% |
| 2018년 | 4,950원 | 평당 16,364원 | -1.4% |
| 2017년 | 5,020원 | 평당 16,595원 | +5.7% |
고남리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-29 | 고남리 4** | 생산관리지역 | 390㎡ | 16,500,000원 직거래 |
| 2026-06-22 | 고남리 1** | 계획관리지역 | 165㎡ | 16,320,000원 직거래 |
| 2025-12-15 | 고남리 4** | 생산관리지역 | 311㎡ | 9,000,000원 직거래 |
| 2025-09-02 | 고남리 5** | 생산관리지역 | 126㎡ | 1,750,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-05 | 고남리 5** | 생산관리지역 | 31㎡ | 450,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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