- 땅콩
- 서산시 부석면 강수리
- 889-37
충청남도 서산시 부석면 강수리 889-37
지목 임야 계획관리지역 118.0평
충청남도 서산시 부석면 강수리 889-37은 지목 임야, 면적 390㎡(118.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 18,000원(평당 59,504원)으로, 2024년 17,900원보다 0.6% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 8,800원과 비교하면 13년 동안 104.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 20,853,529원(평당 176,764원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
18,000원 /㎡평당59,504원
합계 (㎡당 × 면적)7,020,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
20,853,529원
㎡당 53,471원 · 평당 176,764원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 390㎡ · 118.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +0.6% |
| 2024년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | +0.6% |
| 2023년 | 17,800원 | 평당 58,843원 | -7.3% |
| 2022년 | 19,200원 | 평당 63,471원 | +6.7% |
| 2021년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +7.1% |
| 2020년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | +5.0% |
| 2019년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +5.3% |
| 2018년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | +5.6% |
| 2017년 | 14,400원 | 평당 47,603원 | +5.9% |
| 2016년 | 13,600원 | 평당 44,959원 | +13.3% |
강수리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-02 | 강수리 1** | 생산관리지역 | 1,726㎡ | 61,870,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.