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- 서산시 부석면 강당리
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충청남도 서산시 부석면 강당리 47-2
지목 임야 생산관리지역 4,145.2평
충청남도 서산시 부석면 강당리 47-2는 지목 임야, 면적 13,703㎡(4,145.2평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 18,300원(평당 60,496원)으로, 2024년 18,000원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,600원과 비교하면 35년 동안 408.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 강당리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 18,100원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 759,670,138원(평당 183,266원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
18,300원 /㎡평당60,496원
합계 (㎡당 × 면적)250,764,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
759,670,138원
㎡당 55,438원 · 평당 183,266원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 13,703㎡ · 4,145.2평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 18,300원 | 평당 60,496원 | +1.7% |
| 2024년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +1.7% |
| 2023년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | -4.3% |
| 2022년 | 18,500원 | 평당 61,157원 | +6.3% |
| 2021년 | 17,400원 | 평당 57,521원 | +9.4% |
| 2020년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | +2.6% |
| 2019년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +14.0% |
| 2018년 | 13,600원 | 평당 44,959원 | 0.0% |
| 2017년 | 13,600원 | 평당 44,959원 | +5.4% |
| 2016년 | 12,900원 | 평당 42,645원 | +13.2% |
강당리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-25 | 강당리 6** | 계획관리지역 | 188㎡ | 11,400,000원 직거래 |
| 2026-07-27 | 강당리 3** | 계획관리지역 | 720㎡ | 43,400,000원 직거래 |
| 2026-04-21 | 강당리 5** | 계획관리지역 | 995㎡ | 57,520,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.