- 땅콩
- 서산시 대산읍 오지리
- 150-4
충청남도 서산시 대산읍 오지리 150-4
지목 임야 자연녹지지역 3,604.3평
충청남도 서산시 대산읍 오지리 150-4는 지목 임야, 면적 11,915㎡(3,604.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 19,400원(평당 64,132원)으로, 2025년 19,100원보다 1.6% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 7,480원과 비교하면 34년 동안 159.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오지리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 28,700원이고, 이 필지는 그 68% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 639,623,315원(평당 177,461원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
19,400원 /㎡평당64,132원
합계 (㎡당 × 면적)231,151,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
639,623,315원
㎡당 53,682원 · 평당 177,461원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 11,915㎡ · 3,604.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 19,400원 | 평당 64,132원 | +1.6% |
| 2025년 | 19,100원 | 평당 63,141원 | +1.6% |
| 2024년 | 18,800원 | 평당 62,149원 | -0.5% |
| 2023년 | 18,900원 | 평당 62,479원 | -7.8% |
| 2022년 | 20,500원 | 평당 67,769원 | +10.8% |
| 2021년 | 18,500원 | 평당 61,157원 | +8.8% |
| 2020년 | 17,000원 | 평당 56,198원 | +6.3% |
| 2019년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +6.7% |
| 2018년 | 15,000원 | 평당 49,587원 | +7.1% |
| 2017년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | +7.7% |
오지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-30 | 오지리 5** | 자연녹지지역 | 262㎡ | 13,010,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-04 | 오지리 3** | 자연녹지지역 | 487㎡ | 271,400,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.