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- 서산시 대산읍 영탑리
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충청남도 서산시 대산읍 영탑리 815-4
충청남도 서산시 대산읍 영탑리 815-4는 지목 답, 면적 393㎡(118.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 72,700원(평당 240,331원)으로, 2025년 71,700원보다 1.4% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 40,300원과 비교하면 18년 동안 80.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 39,138,493원(평당 329,220원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
72,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 답) 59건의 평당 중간값 1,081,893원으로 보면, 이 땅(393.0㎡)은 약 128,618,182원입니다(공시지가 기준 추산보다 +228.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 393㎡ · 118.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 72,700원 | 평당 240,331원 | +1.4% |
| 2025년 | 71,700원 | 평당 237,025원 | +0.4% |
| 2024년 | 71,400원 | 평당 236,033원 | 0.0% |
| 2023년 | 71,400원 | 평당 236,033원 | -7.4% |
| 2022년 | 77,100원 | 평당 254,876원 | +8.0% |
| 2021년 | 71,400원 | 평당 236,033원 | +9.5% |
| 2020년 | 65,200원 | 평당 215,538원 | +5.2% |
| 2019년 | 62,000원 | 평당 204,959원 | +6.9% |
| 2018년 | 58,000원 | 평당 191,736원 | +5.5% |
| 2017년 | 55,000원 | 평당 181,818원 | +10.0% |
영탑리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.