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- 부여군 홍산면 북촌리
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충청남도 부여군 홍산면 북촌리 365-1
충청남도 부여군 홍산면 북촌리 365-1은 지목 전, 면적 1,012㎡(306.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 41,500원(평당 137,190원)으로, 2024년 41,400원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 13,000원과 비교하면 35년 동안 219.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 63,614,618원(평당 207,802원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
41,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 부여군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 6건의 평당 중간값 168,815원으로 보면, 이 땅(1,012.0㎡)은 약 51,679,241원입니다(공시지가 기준 추산보다 -18.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,012㎡ · 306.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 41,500원 | 평당 137,190원 | +0.2% |
| 2024년 | 41,400원 | 평당 136,860원 | 0.0% |
| 2023년 | 41,400원 | 평당 136,860원 | -7.4% |
| 2022년 | 44,700원 | 평당 147,769원 | +6.9% |
| 2021년 | 41,800원 | 평당 138,182원 | +9.4% |
| 2020년 | 38,200원 | 평당 126,281원 | +1.1% |
| 2019년 | 37,800원 | 평당 124,959원 | +3.3% |
| 2018년 | 36,600원 | 평당 120,992원 | +3.4% |
| 2017년 | 35,400원 | 평당 117,025원 | +1.7% |
| 2016년 | 34,800원 | 평당 115,041원 | +1.8% |
북촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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