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- 부여군 초촌면 진호리
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충청남도 부여군 초촌면 진호리 392-29
충청남도 부여군 초촌면 진호리 392-29는 지목 대, 면적 790㎡(239.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 36,200원(평당 119,670원)으로, 2025년 36,100원보다 0.3% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 3,200원과 비교하면 32년 동안 1,031.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 43,317,559원(평당 181,263원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
36,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 부여군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 199건의 평당 중간값 140,475원으로 보면, 이 땅(790.0㎡)은 약 33,570,084원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 790㎡ · 239.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 36,200원 | 평당 119,670원 | +0.3% |
| 2025년 | 36,100원 | 평당 119,339원 | +0.8% |
| 2024년 | 35,800원 | 평당 118,347원 | +0.3% |
| 2023년 | 35,700원 | 평당 118,017원 | -7.3% |
| 2022년 | 38,500원 | 평당 127,273원 | +8.8% |
| 2021년 | 35,400원 | 평당 117,025원 | +9.3% |
| 2020년 | 32,400원 | 평당 107,108원 | +4.5% |
| 2019년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | +6.5% |
| 2018년 | 29,100원 | 평당 96,198원 | +7.4% |
| 2017년 | 27,100원 | 평당 89,587원 | +1.9% |
진호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-17 | 진호리 3** | 계획관리지역 | 169㎡ | 6,120,000원 직거래 |
| 2026-06-11 | 진호리 3** | 계획관리지역 | 805㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2026-01-15 | 진호리 3* | 계획관리지역 | 407㎡ | 16,890,000원 직거래 |
| 2025-10-30 | 진호리 3** | 계획관리지역 | 964㎡ | 68,620,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.