- 땅콩
- 부여군 초촌면 송정리
- 539-1
충청남도 부여군 초촌면 송정리 539-1
지목 공장용지 농림지역 1,998.8평
충청남도 부여군 초촌면 송정리 539-1은 지목 공장용지, 면적 6,607.5㎡(1,998.8평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 30,600원(평당 101,157원)으로, 2025년 30,400원보다 0.7% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 11,100원과 비교하면 18년 동안 175.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 306,257,625원(평당 153,223원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
30,600원 /㎡평당101,157원
합계 (㎡당 × 면적)202,189,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
306,257,625원
㎡당 46,350원 · 평당 153,223원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
부여군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 6,607.50㎡ · 1,998.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 30,600원 | 평당 101,157원 | +0.7% |
| 2025년 | 30,400원 | 평당 100,496원 | +2.4% |
| 2024년 | 29,700원 | 평당 98,182원 | 0.0% |
| 2023년 | 29,700원 | 평당 98,182원 | -7.5% |
| 2022년 | 32,100원 | 평당 106,116원 | +8.1% |
| 2021년 | 29,700원 | 평당 98,182원 | +7.6% |
| 2020년 | 27,600원 | 평당 91,240원 | +8.2% |
| 2019년 | 25,500원 | 평당 84,298원 | +3.7% |
| 2018년 | 24,600원 | 평당 81,322원 | 0.0% |
| 2017년 | 24,600원 | 평당 81,322원 | +2.1% |
송정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-19 | 송정리 2** | 계획관리지역 | 37㎡ | 2,500,000원 |
| 2026-01-15 | 송정리 2** | 계획관리지역 | 480㎡ | 17,040,000원 직거래 |
| 2026-01-15 | 송정리 2** | 계획관리지역 | 188㎡ | 6,670,000원 직거래 |
| 2025-07-23 | 송정리 3** | 계획관리지역 | 311㎡ | 10,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.