충청남도 부여군 석성면 석성리 215-4

지목 전 계획관리지역 289.8평

충청남도 부여군 석성면 석성리 215-4는 지목 전, 면적 958㎡(289.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 11,300원(평당 37,355원)으로, 2025년 11,300원보다 변동이 없습니다. 1996년 ㎡당 2,400원과 비교하면 30년 동안 370.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석성리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 14,300원이고, 이 필지는 그 79% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,919,706원(평당 54,936원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

11,300원 /㎡

평당37,355원

합계 (㎡당 × 면적)10,825,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

15,919,706원

㎡당 16,618원 · 평당 54,936원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 부여군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 216건의 평당 중간값 71,208원으로 보면, 이 땅(958.0㎡)은 약 20,635,727원입니다(공시지가 기준 추산보다 +29.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	계획관리지역
면적	958㎡ · 289.8평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	11,300원	평당 37,355원	0.0%
2025년	11,300원	평당 37,355원	-1.7%
2024년	11,500원	평당 38,017원	-0.9%
2023년	11,600원	평당 38,347원	-8.7%
2022년	12,700원	평당 41,984원	+15.5%
2021년	11,000원	평당 36,364원	+10.2%
2020년	9,980원	평당 32,992원	+1.5%
2019년	9,830원	평당 32,496원	+2.7%
2018년	9,570원	평당 31,636원	+1.8%
2017년	9,400원	평당 31,074원	-2.7%

석성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-02-23	석성리 8**	계획관리지역	525㎡	7,400,000원 지분 직거래
2025-09-08	석성리 5**	계획관리지역	142㎡	4,270,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.