- 땅콩
- 부여군 남면 마정리
- 9-1
충청남도 부여군 남면 마정리 9-1
충청남도 부여군 남면 마정리 9-1은 지목 답, 면적 3,163㎡(956.8평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 15,600원(평당 51,570원)으로, 2025년 15,200원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,000원과 비교하면 36년 동안 290.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 74,014,200원(평당 77,355원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
15,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 부여군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 739건의 평당 중간값 95,875원으로 보면, 이 땅(3,163.0㎡)은 약 91,734,154원입니다(공시지가 기준 추산보다 +23.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 3,163㎡ · 956.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | +2.6% |
| 2025년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | -2.6% |
| 2024년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | +1.3% |
| 2023년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | -7.2% |
| 2022년 | 16,600원 | 평당 54,876원 | +3.8% |
| 2021년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +6.7% |
| 2020년 | 15,000원 | 평당 49,587원 | 0.0% |
| 2019년 | 15,000원 | 평당 49,587원 | +3.4% |
| 2018년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +3.6% |
| 2017년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | +3.7% |
마정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-29 | 마정리 6** | 계획관리지역 | 241㎡ | 7,500,000원 |
| 2026-06-29 | 마정리 1** | 계획관리지역 | 172㎡ | 2,600,000원 직거래 |
| 2026-06-27 | 마정리 1** | 계획관리지역 | 591㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2026-06-22 | 마정리 6** | 계획관리지역 | 21㎡ | 780,000원 직거래 |
| 2026-04-26 | 마정리 6* | 보전관리지역 | 381㎡ | 16,600,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
마정리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.