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- 보령시 청라면 의평리
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충청남도 보령시 청라면 의평리 156-1
충청남도 보령시 청라면 의평리 156-1은 지목 전, 면적 2,520㎡(762.3평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 19,500원(평당 64,463원)으로, 2024년 19,400원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,400원과 비교하면 35년 동안 261.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 72,987,353원(평당 95,746원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
19,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 보령시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 전) 75건의 평당 중간값 97,708원으로 보면, 이 땅(2,520.0㎡)은 약 74,482,759원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,520㎡ · 762.3평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 19,500원 | 평당 64,463원 | +0.5% |
| 2024년 | 19,400원 | 평당 64,132원 | -0.5% |
| 2023년 | 19,500원 | 평당 64,463원 | -7.1% |
| 2022년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | +7.7% |
| 2021년 | 19,500원 | 평당 64,463원 | +2.6% |
| 2020년 | 19,000원 | 평당 62,810원 | +9.8% |
| 2019년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | +11.6% |
| 2018년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +6.2% |
| 2017년 | 14,600원 | 평당 48,265원 | +6.6% |
| 2016년 | 13,700원 | 평당 45,289원 | +3.8% |
의평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-06 | 의평리 2** | 계획관리지역 | 180㎡ | 15,430,000원 직거래 |
| 2025-06-30 | 의평리 5** | 계획관리지역 | 72㎡ | 3,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-30 | 의평리 5** | 계획관리지역 | 441㎡ | 25,500,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.