- 땅콩
- 보령시 천북면 낙동리
- 1021-6
충청남도 보령시 천북면 낙동리 1021-6
지목 임야 농림지역 7,303.9평
충청남도 보령시 천북면 낙동리 1021-6은 지목 임야, 면적 24,145㎡(7,303.9평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,020원(평당 16,595원)으로, 2024년 4,740원보다 5.9% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 1,310원과 비교하면 24년 동안 283.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 낙동리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,020원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 367,188,638원(평당 50,274원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
5,020원 /㎡평당16,595원
합계 (㎡당 × 면적)121,207,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
367,188,638원
㎡당 15,208원 · 평당 50,274원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
보령시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 24,145㎡ · 7,303.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 5,020원 | 평당 16,595원 | +5.9% |
| 2024년 | 4,740원 | 평당 15,669원 | -0.2% |
| 2023년 | 4,750원 | 평당 15,703원 | -7.2% |
| 2022년 | 5,120원 | 평당 16,926원 | +7.3% |
| 2021년 | 4,770원 | 평당 15,769원 | +5.5% |
| 2020년 | 4,520원 | 평당 14,942원 | +2.0% |
| 2019년 | 4,430원 | 평당 14,645원 | +3.5% |
| 2018년 | 4,280원 | 평당 14,149원 | +5.2% |
| 2017년 | 4,070원 | 평당 13,455원 | +1.2% |
| 2016년 | 4,020원 | 평당 13,289원 | +1.3% |
낙동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-03 | 낙동리 1*** | 계획관리지역 | 516㎡ | 70,000,000원 직거래 |
| 2026-06-23 | 낙동리 5** | 계획관리지역 | 29㎡ | 300,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-04 | 낙동리 7** | 농림지역 | 200㎡ | 3,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.