충청남도 보령시 죽정동 775-1
충청남도 보령시 죽정동 775-1은 지목 대, 면적 13,187.6㎡(3,989.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 385,700원(평당 1,275,043원)으로, 2025년 383,500원보다 0.6% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 245,000원과 비교하면 21년 동안 57.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,246,459,744원(평당 1,816,499원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
385,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 보령시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 21건의 평당 중간값 1,921,125원으로 보면, 이 땅(13,187.6㎡)은 약 7,663,846,491원입니다(공시지가 기준 추산보다 +5.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 13,187.60㎡ · 3,989.2평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 385,700원 | 평당 1,275,043원 | +0.6% |
| 2025년 | 383,500원 | 평당 1,267,770원 | +1.3% |
| 2024년 | 378,400원 | 평당 1,250,911원 | +0.4% |
| 2023년 | 376,900원 | 평당 1,245,952원 | -8.2% |
| 2022년 | 410,700원 | 평당 1,357,688원 | +5.1% |
| 2021년 | 390,600원 | 평당 1,291,242원 | +6.3% |
| 2020년 | 367,500원 | 평당 1,214,878원 | +2.9% |
| 2019년 | 357,000원 | 평당 1,180,167원 | +1.4% |
| 2018년 | 351,900원 | 평당 1,163,308원 | +7.8% |
| 2017년 | 326,400원 | 평당 1,079,010원 | +8.1% |
죽정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-07 | 죽정동 6** | 계획관리지역 | 679㎡ | 205,000,000원 직거래 |
| 2026-01-22 | 죽정동 6** | 보전녹지지역 | 1,460㎡ | 350,000,000원 직거래 |
| 2026-01-09 | 죽정동 4** | 자연녹지지역 | 229㎡ | 26,910,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-18 | 죽정동 5** | 자연녹지지역 | 288㎡ | 180,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.