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- 보령시 남포면 월전리
- 684-12
충청남도 보령시 남포면 월전리 684-12
지목 임야 보전관리지역 157.3평
충청남도 보령시 남포면 월전리 684-12는 지목 임야, 면적 520㎡(157.3평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 84,900원(평당 280,662원)으로, 2025년 83,100원보다 2.2% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 79,100원과 비교하면 7년 동안 7.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월전리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 84,900원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 132,444,000원(평당 841,985원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
84,900원 /㎡평당280,662원
합계 (㎡당 × 면적)44,148,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
132,444,000원
㎡당 254,700원 · 평당 841,985원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
보령시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 520㎡ · 157.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 84,900원 | 평당 280,662원 | +2.2% |
| 2025년 | 83,100원 | 평당 274,711원 | +0.8% |
| 2024년 | 82,400원 | 평당 272,397원 | +0.7% |
| 2023년 | 81,800원 | 평당 270,414원 | -6.3% |
| 2022년 | 87,300원 | 평당 288,595원 | +4.6% |
| 2021년 | 83,500원 | 평당 276,033원 | +4.8% |
| 2020년 | 79,700원 | 평당 263,471원 | +0.8% |
| 2019년 | 79,100원 | 평당 261,488원 | — |
월전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-06 | 월전리 5** | 계획관리지역 | 185㎡ | 32,000,000원 직거래 |
| 2026-01-17 | 월전리 2** | 보전관리지역 | 502㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2025-12-01 | 월전리 4** | 생산관리지역 | 34㎡ | 4,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.