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- 당진시 합덕읍 합덕리
- 15-2
충청남도 당진시 합덕읍 합덕리 15-2
충청남도 당진시 합덕읍 합덕리 15-2는 지목 답, 면적 3,330㎡(1,007.3평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 22,400원(평당 74,050원)으로, 2025년 22,300원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,800원과 비교하면 36년 동안 286.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 105,246,247원(평당 104,479원)입니다. 최근 2년 합덕리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 12건)의 평당 중앙값은 568,903원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
22,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 당진시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 873건의 평당 중간값 94,984원으로 보면, 이 땅(3,330.0㎡)은 약 95,679,411원입니다(공시지가 기준 추산보다 -9.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 3,330㎡ · 1,007.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 22,400원 | 평당 74,050원 | +0.4% |
| 2025년 | 22,300원 | 평당 73,719원 | +0.9% |
| 2024년 | 22,100원 | 평당 73,058원 | +2.8% |
| 2023년 | 21,500원 | 평당 71,074원 | -7.3% |
| 2022년 | 23,200원 | 평당 76,694원 | +8.4% |
| 2021년 | 21,400원 | 평당 70,744원 | +7.5% |
| 2020년 | 19,900원 | 평당 65,785원 | +5.3% |
| 2019년 | 18,900원 | 평당 62,479원 | +6.2% |
| 2018년 | 17,800원 | 평당 58,843원 | +1.7% |
| 2017년 | 17,500원 | 평당 57,851원 | +9.4% |
합덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 74,050원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-14 | 합덕리 1** | 자연녹지지역 | 20㎡ | 3,200,000원 |
| 2026-01-14 | 합덕리 1** | 자연녹지지역 | 513㎡ | 83,100,000원 |
| 2026-01-14 | 합덕리 1** | 자연녹지지역 | 13㎡ | 2,100,000원 |
| 2026-01-14 | 합덕리 1** | 자연녹지지역 | 238㎡ | 38,550,000원 |
| 2025-12-01 | 합덕리 1** | 자연녹지지역 | 16㎡ | 10,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.