충청남도 당진시 수청동 82-7
충청남도 당진시 수청동 82-7은 지목 답, 면적 87㎡(26.3평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 46,800원(평당 154,711원)으로, 2025년 43,900원보다 6.6% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 43,500원과 비교하면 7년 동안 7.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수청동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 207,900원이고, 이 필지는 그 23% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,859,757원(평당 222,658원)입니다. 최근 2년 수청동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 26건)의 평당 중앙값은 3,757,888원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
46,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 당진시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 723건의 평당 중간값 94,927원으로 보면, 이 땅(87.0㎡)은 약 2,498,237원입니다(공시지가 기준 추산보다 -57.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 87㎡ · 26.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 46,800원 | 평당 154,711원 | +6.6% |
| 2025년 | 43,900원 | 평당 145,124원 | -1.3% |
| 2024년 | 44,500원 | 평당 147,108원 | +0.2% |
| 2023년 | 44,400원 | 평당 146,777원 | -6.5% |
| 2022년 | 47,500원 | 평당 157,025원 | +4.9% |
| 2021년 | 45,300원 | 평당 149,752원 | +4.9% |
| 2020년 | 43,200원 | 평당 142,810원 | -0.7% |
| 2019년 | 43,500원 | 평당 143,802원 | — |
수청동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 154,711원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-14 | 수청동 2*** | 제1종일반주거지역 | 237㎡ | 190,000,000원 |
| 2026-09-03 | 수청동 1*** | 제2종일반주거지역 | 283㎡ | 300,000,000원 직거래 |
| 2026-07-30 | 수청동 1*** | 준주거지역 | 5㎡ | 8,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-22 | 수청동 7* | 계획관리지역 | 173㎡ | 62,580,000원 직거래 |
| 2026-05-20 | 수청동 1*** | 준주거지역 | 272㎡ | 493,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.