충청남도 당진시 수청동 1041
충청남도 당진시 수청동 1041은 지목 대, 면적 968.9㎡(293.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,956,000원(평당 6,466,125원)으로, 2025년 1,953,000원보다 0.2% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 1,200,000원과 비교하면 14년 동안 63.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수청동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 207,900원이고, 이 필지는 그 941% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,969,962,534원(평당 10,133,215원)입니다. 최근 2년 수청동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 26건)의 평당 중앙값은 3,757,888원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,956,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 당진시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 26건의 평당 중간값 2,804,908원으로 보면, 이 땅(968.9㎡)은 약 822,096,970원입니다(공시지가 기준 추산보다 -72.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 968.90㎡ · 293.1평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,956,000원 | 평당 6,466,125원 | +0.2% |
| 2025년 | 1,953,000원 | 평당 6,456,208원 | +1.3% |
| 2024년 | 1,928,000원 | 평당 6,373,563원 | -0.2% |
| 2023년 | 1,931,000원 | 평당 6,383,480원 | -6.7% |
| 2022년 | 2,070,000원 | 평당 6,842,985원 | +11.9% |
| 2021년 | 1,850,000원 | 평당 6,115,712원 | +6.0% |
| 2020년 | 1,745,000원 | 평당 5,768,604원 | +12.6% |
| 2019년 | 1,550,000원 | 평당 5,123,975원 | +5.4% |
| 2018년 | 1,470,000원 | 평당 4,859,511원 | +5.0% |
| 2017년 | 1,400,000원 | 평당 4,628,106원 | +1.4% |
수청동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 6,466,125원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-14 | 수청동 2*** | 제1종일반주거지역 | 237㎡ | 190,000,000원 |
| 2026-09-03 | 수청동 1*** | 제2종일반주거지역 | 283㎡ | 300,000,000원 직거래 |
| 2026-07-30 | 수청동 1*** | 준주거지역 | 5㎡ | 8,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-22 | 수청동 7* | 계획관리지역 | 173㎡ | 62,580,000원 직거래 |
| 2026-05-20 | 수청동 1*** | 준주거지역 | 272㎡ | 493,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.