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- 당진시 송악읍 월곡리
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충청남도 당진시 송악읍 월곡리 35-26
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 35-26은 지목 답, 면적 3,481㎡(1,053.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 258,100원(평당 853,224원)으로, 2025년 257,300원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,800원과 비교하면 36년 동안 4,350.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월곡리 필지 66곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 84,000원이고, 이 필지는 그 307% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,243,055,563원(평당 1,180,488원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
258,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 당진시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 152건의 평당 중간값 146,208원으로 보면, 이 땅(3,481.0㎡)은 약 153,957,548원입니다(공시지가 기준 추산보다 -87.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 3,481㎡ · 1,053.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 258,100원 | 평당 853,224원 | +0.3% |
| 2025년 | 257,300원 | 평당 850,580원 | +0.5% |
| 2024년 | 256,000원 | 평당 846,282원 | +0.3% |
| 2023년 | 255,200원 | 평당 843,638원 | +162.3% |
| 2022년 | 97,300원 | 평당 321,653원 | +1.0% |
| 2021년 | 96,300원 | 평당 318,348원 | +4.3% |
| 2020년 | 92,300원 | 평당 305,124원 | +0.5% |
| 2019년 | 91,800원 | 평당 303,472원 | 0.0% |
| 2018년 | 91,800원 | 평당 303,472원 | -5.2% |
| 2017년 | 96,800원 | 평당 320,000원 | -1.0% |
월곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-13.