충청남도 당진시 송악읍 석포리 224-1

지목 답 계획관리지역 40.2평

충청남도 당진시 송악읍 석포리 224-1은 지목 답, 면적 133㎡(40.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 52,900원(평당 174,876원)으로, 2024년 52,700원보다 0.4% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 47,800원과 비교하면 10년 동안 10.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석포리 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 53,400원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,927,084원(평당 246,744원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

52,900원 /㎡

평당174,876원

합계 (㎡당 × 면적)7,035,700원

추정 시세가치레이더 V1.2

9,927,084원

㎡당 74,640원 · 평당 246,744원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 당진시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 197건의 평당 중간값 169,971원으로 보면, 이 땅(133.0㎡)은 약 6,838,369원입니다(공시지가 기준 추산보다 -31.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	계획관리지역
면적	133㎡ · 40.2평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	52,900원	평당 174,876원	+0.4%
2024년	52,700원	평당 174,215원	+1.5%
2023년	51,900원	평당 171,571원	-7.5%
2022년	56,100원	평당 185,455원	+6.3%
2021년	52,800원	평당 174,546원	+5.6%
2020년	50,000원	평당 165,290원	+2.2%
2019년	48,900원	평당 161,653원	+2.3%
2018년	47,800원	평당 158,017원	+2.4%
2017년	46,700원	평당 154,380원	-1.1%
2016년	47,200원	평당 156,033원	-1.3%

석포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-12-03	석포리 9*	계획관리지역	109㎡	4,290,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.