충청남도 당진시 송산면 동곡리 415
충청남도 당진시 송산면 동곡리 415는 지목 대, 면적 897㎡(271.3평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 595,900원(평당 1,969,920원)으로, 2025년 586,000원보다 1.7% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 470,100원과 비교하면 9년 동안 26.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동곡리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 533,450원이고, 이 필지는 그 112% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 825,365,316원(평당 3,041,790원)입니다. 최근 2년 동곡리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 2,887,149원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
595,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 당진시의 최근 1년 토지 실거래(준공업지역·지목 대) 7건의 평당 중간값 2,663,500원으로 보면, 이 땅(897.0㎡)은 약 722,720,870원입니다(공시지가 기준 추산보다 -12.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 897㎡ · 271.3평 |
| 도로접면 | 광대로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 595,900원 | 평당 1,969,920원 | +1.7% |
| 2025년 | 586,000원 | 평당 1,937,193원 | +11.1% |
| 2024년 | 527,400원 | 평당 1,743,474원 | +1.1% |
| 2023년 | 521,700원 | 평당 1,724,631원 | -7.5% |
| 2022년 | 564,000원 | 평당 1,864,466원 | +3.8% |
| 2021년 | 543,100원 | 평당 1,795,375원 | +4.9% |
| 2020년 | 517,600원 | 평당 1,711,077원 | +1.1% |
| 2019년 | 512,000원 | 평당 1,692,564원 | +3.8% |
| 2018년 | 493,400원 | 평당 1,631,077원 | +5.0% |
| 2017년 | 470,100원 | 평당 1,554,052원 | — |
동곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,969,920원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-29 | 동곡리 4** | 준공업지역 | 1,058㎡ | 852,440,000원 직거래 |
| 2026-02-06 | 동곡리 4** | 준공업지역 | 865㎡ | 1,100,000,000원 |
| 2026-01-23 | 동곡리 4** | 준공업지역 | 1,075㎡ | 900,000,000원 |
| 2026-01-23 | 동곡리 4** | 준공업지역 | 1,145㎡ | 1,000,000,000원 |
| 2026-01-15 | 동곡리 3** | 준공업지역 | 1,064㎡ | 720,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.