- 땅콩
- 당진시 송산면 도문리
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충청남도 당진시 송산면 도문리 400-1
충청남도 당진시 송산면 도문리 400-1은 지목 대, 면적 87㎡(26.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 23,200원(평당 76,694원)으로, 2025년 23,000원보다 0.9% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 44,800원과 비교하면 15년 동안 48.2% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 도문리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 49,550원이고, 이 필지는 그 47% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,027,600원(평당 115,041원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
23,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 당진시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 145건의 평당 중간값 361,420원으로 보면, 이 땅(87.0㎡)은 약 9,511,662원입니다(공시지가 기준 추산보다 +214.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 87㎡ · 26.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 23,200원 | 평당 76,694원 | +0.9% |
| 2025년 | 23,000원 | 평당 76,033원 | +0.4% |
| 2024년 | 22,900원 | 평당 75,703원 | +0.4% |
| 2023년 | 22,800원 | 평당 75,372원 | -6.6% |
| 2022년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +3.8% |
| 2021년 | 23,500원 | 평당 77,686원 | +3.5% |
| 2020년 | 22,700원 | 평당 75,041원 | +0.4% |
| 2019년 | 22,600원 | 평당 74,711원 | +2.3% |
| 2018년 | 22,100원 | 평당 73,058원 | +3.3% |
| 2017년 | 21,400원 | 평당 70,744원 | +6.5% |
도문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-29 | 도문리 1** | 계획관리지역 | 522㎡ | 33,000,000원 직거래 |
| 2026-07-09 | 도문리 1** | 농림지역 | 144㎡ | 16,700,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.