충청남도 당진시 석문면 장고항리 355-4

지목 답 농림지역 886.3평

충청남도 당진시 석문면 장고항리 355-4는 지목 답, 면적 2,930㎡(886.3평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 26,900원(평당 88,926원)으로, 2025년 26,800원보다 0.4% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 6,000원과 비교하면 35년 동안 348.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장고항리 필지 41곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 72,500원이고, 이 필지는 그 37% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 117,066,426원(평당 132,080원)입니다. 최근 2년 장고항리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,899,812원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

26,900원 /㎡

평당88,926원

합계 (㎡당 × 면적)78,817,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

117,066,426원

㎡당 39,954원 · 평당 132,080원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 당진시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 873건의 평당 중간값 94,984원으로 보면, 이 땅(2,930.0㎡)은 약 84,186,389원입니다(공시지가 기준 추산보다 -28.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	농림지역
면적	2,930㎡ · 886.3평
도로접면	세로한면(불)
지세	평지
형상	세로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	26,900원	평당 88,926원	+0.4%
2025년	26,800원	평당 88,595원	+1.1%
2024년	26,500원	평당 87,603원	0.0%
2023년	26,500원	평당 87,603원	-7.0%
2022년	28,500원	평당 94,215원	+5.6%
2021년	27,000원	평당 89,256원	+8.0%
2020년	25,000원	평당 82,645원	+2.0%
2019년	24,500원	평당 80,992원	0.0%
2018년	24,500원	평당 80,992원	+2.1%
2017년	24,000원	평당 79,339원	+2.1%

장고항리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값2,899,812원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 88,926원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-29	장고항리 8**	계획관리지역	149㎡	23,000,000원 지분 직거래
2026-06-24	장고항리 1*	계획관리지역	496㎡	70,230,000원
2026-05-29	장고항리 1***	일반상업지역	1,083㎡	950,000,000원
2026-05-06	장고항리 1***	일반상업지역	1,083㎡	950,000,000원
2026-04-27	장고항리 1***	일반상업지역	50㎡	42,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.