- 땅콩
- 당진시 면천면 자개리
- 762-6
충청남도 당진시 면천면 자개리 762-6
지목 임야 계획관리지역 1,827.1평
충청남도 당진시 면천면 자개리 762-6은 지목 임야, 면적 6,040㎡(1,827.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,780원(평당 25,719원)으로, 2025년 7,880원보다 1.3% 내렸습니다. 1998년 ㎡당 3,410원과 비교하면 28년 동안 128.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 140,973,600원(평당 77,157원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,780원 /㎡평당25,719원
합계 (㎡당 × 면적)46,991,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
140,973,600원
㎡당 23,340원 · 평당 77,157원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
당진시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 6,040㎡ · 1,827.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,780원 | 평당 25,719원 | -1.3% |
| 2025년 | 7,880원 | 평당 26,050원 | +0.8% |
| 2024년 | 7,820원 | 평당 25,851원 | -1.1% |
| 2023년 | 7,910원 | 평당 26,149원 | -9.5% |
| 2022년 | 8,740원 | 평당 28,893원 | +5.0% |
| 2021년 | 8,320원 | 평당 27,504원 | +5.2% |
| 2020년 | 7,910원 | 평당 26,149원 | 0.0% |
| 2019년 | 7,910원 | 평당 26,149원 | +2.5% |
| 2018년 | 7,720원 | 평당 25,521원 | -6.2% |
| 2017년 | 8,230원 | 평당 27,207원 | +2.4% |
자개리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-21 | 자개리 4** | 생산관리지역 | 407㎡ | 22,400,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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