- 땅콩
- 당진시 대호지면 장정리
- 산60-10
충청남도 당진시 대호지면 장정리 산60-10
지목 임야 생산관리지역 1,213.3평
충청남도 당진시 대호지면 장정리 산60-10은 지목 임야, 면적 4,011㎡(1,213.3평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 6,370원(평당 21,058원)으로, 2024년 6,310원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,000원과 비교하면 35년 동안 112.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장정리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,840원이고, 이 필지는 그 132% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 75,898,737원(평당 62,555원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
6,370원 /㎡평당21,058원
합계 (㎡당 × 면적)25,550,070원
추정 시세가치레이더 V1.2
75,898,737원
㎡당 18,923원 · 평당 62,555원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
당진시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 4,011㎡ · 1,213.3평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 6,370원 | 평당 21,058원 | +1.0% |
| 2024년 | 6,310원 | 평당 20,860원 | +1.0% |
| 2023년 | 6,250원 | 평당 20,661원 | -7.4% |
| 2022년 | 6,750원 | 평당 22,314원 | +4.7% |
| 2021년 | 6,450원 | 평당 21,322원 | +7.5% |
| 2020년 | 6,000원 | 평당 19,835원 | +12.1% |
| 2019년 | 5,350원 | 평당 17,686원 | +2.9% |
| 2018년 | 5,200원 | 평당 17,190원 | +8.3% |
| 2017년 | 4,800원 | 평당 15,868원 | +4.3% |
| 2016년 | 4,600원 | 평당 15,207원 | 0.0% |
장정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-22 | 장정리 4** | 계획관리지역 | 693㎡ | 42,000,000원 |
| 2026-08-14 | 장정리 9* | 보전관리지역 | 137㎡ | 8,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-25 | 장정리 3** | 생산관리지역 | 757㎡ | 90,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.