- 땅콩
- 논산시 양촌면 명암리
- 170-1
충청남도 논산시 양촌면 명암리 170-1
지목 하천 농림지역 365.7평
충청남도 논산시 양촌면 명암리 170-1은 지목 하천, 면적 1,209㎡(365.7평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,540원(평당 28,231원)으로, 2025년 8,510원보다 0.4% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 3,630원과 비교하면 19년 동안 135.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,335,454원(평당 41,931원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,540원 /㎡평당28,231원
합계 (㎡당 × 면적)10,324,860원
추정 시세가치레이더 V1.2
15,335,454원
㎡당 12,684원 · 평당 41,931원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
논산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 하천 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,209㎡ · 365.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,540원 | 평당 28,231원 | +0.4% |
| 2025년 | 8,510원 | 평당 28,132원 | +0.4% |
| 2024년 | 8,480원 | 평당 28,033원 | -1.9% |
| 2023년 | 8,640원 | 평당 28,562원 | -1.1% |
| 2022년 | 8,740원 | 평당 28,893원 | +8.2% |
| 2021년 | 8,080원 | 평당 26,711원 | +6.5% |
| 2020년 | 7,590원 | 평당 25,091원 | +2.3% |
| 2019년 | 7,420원 | 평당 24,529원 | +2.2% |
| 2018년 | 7,260원 | 평당 24,000원 | +4.8% |
| 2017년 | 6,930원 | 평당 22,909원 | +5.0% |
명암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-26 | 명암리 1* | 계획관리지역 | 646㎡ | 266,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.