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- 논산시 상월면 월오리
- 653-9
충청남도 논산시 상월면 월오리 653-9
충청남도 논산시 상월면 월오리 653-9는 지목 답, 면적 8,644.6㎡(2,615.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,600원(평당 84,628원)으로, 2025년 25,500원보다 0.4% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 23,000원과 비교하면 6년 동안 11.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 331,952,640원(평당 126,942원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
25,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 논산시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 74건의 평당 중간값 106,612원으로 보면, 이 땅(8,644.6㎡)은 약 278,788,239원입니다(공시지가 기준 추산보다 -16.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 8,644.60㎡ · 2,615.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 25,600원 | 평당 84,628원 | +0.4% |
| 2025년 | 25,500원 | 평당 84,298원 | +0.4% |
| 2024년 | 25,400원 | 평당 83,967원 | +1.2% |
| 2023년 | 25,100원 | 평당 82,975원 | -7.0% |
| 2022년 | 27,000원 | 평당 89,256원 | +8.0% |
| 2021년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | +8.7% |
| 2020년 | 23,000원 | 평당 76,033원 | — |
월오리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-11 | 월오리 4** | 계획관리지역 | 410㎡ | 18,600,000원 직거래 |
| 2026-08-11 | 월오리 4** | 계획관리지역 | 152㎡ | 6,900,000원 직거래 |
| 2026-01-20 | 월오리 3** | 생산관리지역 | 42㎡ | 1,800,000원 직거래 |
| 2026-01-20 | 월오리 3** | 생산관리지역 | 66㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2025-11-18 | 월오리 3** | 생산관리지역 | 496㎡ | 80,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.