- 땅콩
- 논산시 상월면 대촌리
- 44-2
충청남도 논산시 상월면 대촌리 44-2
충청남도 논산시 상월면 대촌리 44-2는 지목 답, 면적 740㎡(223.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 19,900원(평당 65,785원)으로, 2025년 19,600원보다 1.5% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 5,000원과 비교하면 35년 동안 298.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 22,305,559원(평당 99,646원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
19,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 논산시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 811건의 평당 중간값 109,815원으로 보면, 이 땅(740.0㎡)은 약 24,582,192원입니다(공시지가 기준 추산보다 +10.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 740㎡ · 223.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 19,900원 | 평당 65,785원 | +1.5% |
| 2025년 | 19,600원 | 평당 64,793원 | 0.0% |
| 2024년 | 19,600원 | 평당 64,793원 | +1.0% |
| 2023년 | 19,400원 | 평당 64,132원 | -9.8% |
| 2022년 | 21,500원 | 평당 71,074원 | +4.9% |
| 2021년 | 20,500원 | 평당 67,769원 | +7.9% |
| 2020년 | 19,000원 | 평당 62,810원 | +2.7% |
| 2019년 | 18,500원 | 평당 61,157원 | +2.8% |
| 2018년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +5.9% |
| 2017년 | 17,000원 | 평당 56,198원 | -2.9% |
대촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-12 | 대촌리 4** | 계획관리지역 | 231㎡ | 9,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.