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충청남도 논산시 벌곡면 수락리 250-5
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 250-5는 지목 대, 면적 754㎡(228.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 45,500원(평당 150,413원)으로, 2025년 45,600원보다 0.2% 내렸습니다. 1993년 ㎡당 4,950원과 비교하면 33년 동안 819.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수락리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 21,550원이고, 이 필지는 그 211% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 51,965,015원(평당 227,832원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
45,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 논산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 193건의 평당 중간값 235,753원으로 보면, 이 땅(754.0㎡)은 약 53,771,791원입니다(공시지가 기준 추산보다 +3.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 754㎡ · 228.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 45,500원 | 평당 150,413원 | -0.2% |
| 2025년 | 45,600원 | 평당 150,744원 | -1.7% |
| 2024년 | 46,400원 | 평당 153,389원 | -1.7% |
| 2023년 | 47,200원 | 평당 156,033원 | -0.6% |
| 2022년 | 47,500원 | 평당 157,025원 | +4.6% |
| 2021년 | 45,400원 | 평당 150,083원 | +12.1% |
| 2020년 | 40,500원 | 평당 133,884원 | +3.8% |
| 2019년 | 39,000원 | 평당 128,926원 | +2.6% |
| 2018년 | 38,000원 | 평당 125,620원 | +0.5% |
| 2017년 | 37,800원 | 평당 124,959원 | +12.2% |
수락리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.