충청남도 논산시 대교동 340
충청남도 논산시 대교동 340은 지목 대, 면적 11,578.8㎡(3,502.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 321,700원(평당 1,063,473원)으로, 2024년 321,000원보다 0.2% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 271,600원과 비교하면 8년 동안 18.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,357,732,819원(평당 1,529,652원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
321,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 논산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 33건의 평당 중간값 1,302,279원으로 보면, 이 땅(11,578.8㎡)은 약 4,561,345,455원입니다(공시지가 기준 추산보다 -14.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 11,578.80㎡ · 3,502.6평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 321,700원 | 평당 1,063,473원 | +0.2% |
| 2024년 | 321,000원 | 평당 1,061,159원 | +0.2% |
| 2023년 | 320,300원 | 평당 1,058,845원 | -8.2% |
| 2022년 | 348,900원 | 평당 1,153,390원 | +4.7% |
| 2021년 | 333,300원 | 평당 1,101,820원 | +8.6% |
| 2020년 | 307,000원 | 평당 1,014,878원 | 0.0% |
| 2019년 | 307,000원 | 평당 1,014,878원 | +3.7% |
| 2018년 | 296,000원 | 평당 978,514원 | +9.0% |
| 2017년 | 271,600원 | 평당 897,853원 | — |
대교동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-21 | 대교동 7* | 제2종일반주거지역 | 46㎡ | 50,000,000원 |
| 2025-07-06 | 대교동 5* | 제1종일반주거지역 | 30㎡ | 10,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.