충청남도 논산시 내동 369-8
충청남도 논산시 내동 369-8은 지목 답, 면적 304㎡(92.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 342,100원(평당 1,130,911원)으로, 2025년 344,100원보다 0.6% 내렸습니다. 2006년 ㎡당 207,000원과 비교하면 20년 동안 65.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 427,600원이고, 이 필지는 그 80% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 149,586,740원(평당 1,626,654원)입니다. 최근 2년 내동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,911,928원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
342,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 논산시의 최근 1년 토지 실거래(지목 답) 1019건의 평당 중간값 110,023원으로 보면, 이 땅(304.0㎡)은 약 10,117,683원입니다(공시지가 기준 추산보다 -93.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 304㎡ · 92.0평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 342,100원 | 평당 1,130,911원 | -0.6% |
| 2025년 | 344,100원 | 평당 1,137,522원 | +5.6% |
| 2024년 | 326,000원 | 평당 1,077,688원 | +0.3% |
| 2023년 | 325,100원 | 평당 1,074,712원 | -6.4% |
| 2022년 | 347,400원 | 평당 1,148,431원 | +4.4% |
| 2021년 | 332,600원 | 평당 1,099,506원 | +145.3% |
| 2020년 | 135,600원 | 평당 448,265원 | +3.5% |
| 2019년 | 131,000원 | 평당 433,058원 | +11.2% |
| 2018년 | 117,800원 | 평당 389,422원 | +3.5% |
| 2017년 | 113,800원 | 평당 376,199원 | +3.0% |
내동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,130,911원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-09 | 내동 1** | 제1종일반주거지역 | 268㎡ | 155,000,000원 |
| 2025-06-25 | 내동 8** | 제1종일반주거지역 | 176㎡ | 95,000,000원 |
| 2025-06-17 | 내동 1*** | 제1종일반주거지역 | 231㎡ | 190,000,000원 |
| 2025-06-01 | 내동 1*** | 제1종일반주거지역 | 230㎡ | 200,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.