- 땅콩
- 금산군 진산면 지방리
- 255-5
충청남도 금산군 진산면 지방리 255-5
지목 임야 계획관리지역 409.9평
충청남도 금산군 진산면 지방리 255-5는 지목 임야, 면적 1,355㎡(409.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,500원(평당 8,264원)으로, 2025년 2,510원보다 0.4% 내렸습니다. 2016년 ㎡당 2,510원과 비교하면 10년 동안 0.4% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 지방리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,740원이고, 이 필지는 그 91% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,062,868원(평당 24,549원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,500원 /㎡평당8,264원
합계 (㎡당 × 면적)3,387,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
10,062,868원
㎡당 7,426원 · 평당 24,549원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
금산군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,355㎡ · 409.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,500원 | 평당 8,264원 | -0.4% |
| 2025년 | 2,510원 | 평당 8,298원 | -0.4% |
| 2024년 | 2,520원 | 평당 8,331원 | +0.4% |
| 2023년 | 2,510원 | 평당 8,298원 | -7.7% |
| 2022년 | 2,720원 | 평당 8,992원 | +5.4% |
| 2021년 | 2,580원 | 평당 8,529원 | +8.4% |
| 2020년 | 2,380원 | 평당 7,868원 | +11.2% |
| 2019년 | 2,140원 | 평당 7,074원 | +8.6% |
| 2018년 | 1,970원 | 평당 6,512원 | +10.1% |
| 2017년 | 1,790원 | 평당 5,917원 | -28.7% |
지방리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-23 | 지방리 5** | 농림지역 | 653㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2026-04-23 | 지방리 3* | 계획관리지역 | 672㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2026-01-23 | 지방리 1** | 계획관리지역 | 70㎡ | 10,500,000원 직거래 |
| 2025-12-29 | 지방리 2** | 계획관리지역 | 20㎡ | 4,800,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.