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- 금산군 부리면 관천리
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충청남도 금산군 부리면 관천리 14-7
충청남도 금산군 부리면 관천리 14-7은 지목 답, 면적 1,227㎡(371.2평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 18,300원(평당 60,496원)으로, 2024년 18,000원보다 1.7% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 4,810원과 비교하면 31년 동안 280.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 34,011,357원(평당 91,633원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
18,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 금산군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 223건의 평당 중간값 126,015원으로 보면, 이 땅(1,227.0㎡)은 약 46,772,554원입니다(공시지가 기준 추산보다 +37.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,227㎡ · 371.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 18,300원 | 평당 60,496원 | +1.7% |
| 2024년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | -0.6% |
| 2023년 | 18,100원 | 평당 59,835원 | -6.2% |
| 2022년 | 19,300원 | 평당 63,802원 | +4.9% |
| 2021년 | 18,400원 | 평당 60,827원 | +6.4% |
| 2020년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | +2.4% |
| 2019년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +5.6% |
| 2018년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | 0.0% |
| 2017년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +7.4% |
| 2016년 | 14,900원 | 평당 49,256원 | +5.7% |
관천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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