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- 금산군 복수면 용진리
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충청남도 금산군 복수면 용진리 458-2
충청남도 금산군 복수면 용진리 458-2는 지목 답, 면적 1,372㎡(415.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 28,500원(평당 94,215원)으로, 2024년 28,100원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,400원과 비교하면 35년 동안 427.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용진리 필지 30곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 13,900원이고, 이 필지는 그 205% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 58,077,971원(평당 139,937원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
28,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 금산군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 113건의 평당 중간값 167,377원으로 보면, 이 땅(1,372.0㎡)은 약 69,466,526원입니다(공시지가 기준 추산보다 +19.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,372㎡ · 415.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | +1.4% |
| 2024년 | 28,100원 | 평당 92,893원 | -0.4% |
| 2023년 | 28,200원 | 평당 93,223원 | -7.5% |
| 2022년 | 30,500원 | 평당 100,827원 | +6.6% |
| 2021년 | 28,600원 | 평당 94,546원 | +5.9% |
| 2020년 | 27,000원 | 평당 89,256원 | +2.3% |
| 2019년 | 26,400원 | 평당 87,273원 | +8.6% |
| 2018년 | 24,300원 | 평당 80,331원 | +5.7% |
| 2017년 | 23,000원 | 평당 76,033원 | +5.5% |
| 2016년 | 21,800원 | 평당 72,066원 | +3.8% |
용진리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-02 | 용진리 8* | 계획관리지역 | 282㎡ | 19,700,000원 |
| 2025-08-02 | 용진리 8* | 계획관리지역 | 33㎡ | 2,300,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.