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- 금산군 복수면 수영리
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충청남도 금산군 복수면 수영리 산9-4
지목 임야 계획관리지역 1,168.0평
충청남도 금산군 복수면 수영리 산9-4는 지목 임야, 면적 3,861㎡(1,168.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,440원(평당 8,066원)으로, 2025년 2,480원보다 1.6% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 500원과 비교하면 36년 동안 388.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,985,436원(평당 23,960원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,440원 /㎡평당8,066원
합계 (㎡당 × 면적)9,420,840원
추정 시세가치레이더 V1.2
27,985,436원
㎡당 7,248원 · 평당 23,960원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
금산군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,861㎡ · 1,168.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,440원 | 평당 8,066원 | -1.6% |
| 2025년 | 2,480원 | 평당 8,198원 | +0.4% |
| 2024년 | 2,470원 | 평당 8,165원 | -1.2% |
| 2023년 | 2,500원 | 평당 8,264원 | -9.1% |
| 2022년 | 2,750원 | 평당 9,091원 | +5.4% |
| 2021년 | 2,610원 | 평당 8,628원 | +7.4% |
| 2020년 | 2,430원 | 평당 8,033원 | +4.3% |
| 2019년 | 2,330원 | 평당 7,702원 | +6.4% |
| 2018년 | 2,190원 | 평당 7,240원 | +9.5% |
| 2017년 | 2,000원 | 평당 6,612원 | +7.5% |
수영리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-10 | 수영리 3** | 계획관리지역 | 207㎡ | 25,040,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.