충청남도 공주시 탄천면 운곡리 산9
지목 임야 보전관리지역 5,180.0평
충청남도 공주시 탄천면 운곡리 산9는 지목 임야, 면적 17,124㎡(5,180.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,500원(평당 11,570원)으로, 2025년 3,630원보다 3.6% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 800원과 비교하면 36년 동안 337.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 176,117,822원(평당 34,000원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,500원 /㎡평당11,570원
합계 (㎡당 × 면적)59,934,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
176,117,822원
㎡당 10,285원 · 평당 34,000원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
공주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 17,124㎡ · 5,180.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,500원 | 평당 11,570원 | -3.6% |
| 2025년 | 3,630원 | 평당 12,000원 | -0.3% |
| 2024년 | 3,640원 | 평당 12,033원 | -0.8% |
| 2023년 | 3,670원 | 평당 12,132원 | -7.6% |
| 2022년 | 3,970원 | 평당 13,124원 | +3.9% |
| 2021년 | 3,820원 | 평당 12,628원 | +6.7% |
| 2020년 | 3,580원 | 평당 11,835원 | +2.9% |
| 2019년 | 3,480원 | 평당 11,504원 | +3.0% |
| 2018년 | 3,380원 | 평당 11,174원 | +1.5% |
| 2017년 | 3,330원 | 평당 11,008원 | +3.1% |
운곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.