충청남도 공주시 중동 166-5
충청남도 공주시 중동 166-5는 지목 대, 면적 235㎡(71.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 474,800원(평당 1,569,589원)으로, 2024년 471,300원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 470,000원과 비교하면 35년 동안 1.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 173,175,170원(평당 2,436,090원)입니다. 최근 2년 중동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,012,217원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
474,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 공주시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 13건의 평당 중간값 4,274,146원으로 보면, 이 땅(235.0㎡)은 약 303,838,384원입니다(공시지가 기준 추산보다 +75.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 235㎡ · 71.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 474,800원 | 평당 1,569,589원 | +0.7% |
| 2024년 | 471,300원 | 평당 1,558,019원 | -0.1% |
| 2023년 | 472,000원 | 평당 1,560,333원 | -6.6% |
| 2022년 | 505,400원 | 평당 1,670,746원 | +7.7% |
| 2021년 | 469,200원 | 평당 1,551,077원 | +6.3% |
| 2020년 | 441,600원 | 평당 1,459,837원 | +0.9% |
| 2019년 | 437,500원 | 평당 1,446,283원 | -3.2% |
| 2018년 | 451,900원 | 평당 1,493,887원 | +9.2% |
| 2017년 | 414,000원 | 평당 1,368,597원 | +0.5% |
| 2016년 | 412,000원 | 평당 1,361,985원 | 0.0% |
중동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,569,589원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-10 | 중동 9* | 제2종일반주거지역 | 149㎡ | 80,000,000원 |
| 2026-06-24 | 중동 1** | 일반상업지역 | 2㎡ | 2,980,000원 직거래 |
| 2026-04-10 | 중동 1** | 일반상업지역 | 2㎡ | 4,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-30 | 중동 1** | 일반상업지역 | 17㎡ | 9,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-09 | 중동 1** | 일반상업지역 | 17㎡ | 4,200,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.