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- 공주시 정안면 평정리
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충청남도 공주시 정안면 평정리 164-1
충청남도 공주시 정안면 평정리 164-1은 지목 전, 면적 579㎡(175.1평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 22,600원(평당 74,711원)으로, 2025년 22,300원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,000원과 비교하면 36년 동안 2,160.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,820,532원(평당 113,164원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
22,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 공주시의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 65건의 평당 중간값 143,436원으로 보면, 이 땅(579.0㎡)은 약 25,122,511원입니다(공시지가 기준 추산보다 +26.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 579㎡ · 175.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 22,600원 | 평당 74,711원 | +1.3% |
| 2025년 | 22,300원 | 평당 73,719원 | +1.4% |
| 2024년 | 22,000원 | 평당 72,727원 | +0.9% |
| 2023년 | 21,800원 | 평당 72,066원 | -5.6% |
| 2022년 | 23,100원 | 평당 76,364원 | +7.9% |
| 2021년 | 21,400원 | 평당 70,744원 | +4.9% |
| 2020년 | 20,400원 | 평당 67,438원 | +0.5% |
| 2019년 | 20,300원 | 평당 67,108원 | +5.7% |
| 2018년 | 19,200원 | 평당 63,471원 | +6.1% |
| 2017년 | 18,100원 | 평당 59,835원 | +6.5% |
평정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-27 | 평정리 3** | 계획관리지역 | 42㎡ | 3,000,000원 |
| 2026-06-22 | 평정리 3** | 계획관리지역 | 42㎡ | 3,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.