- 땅콩
- 공주시 이인면 신영리
- 458-10
충청남도 공주시 이인면 신영리 458-10
지목 임야 계획관리지역 1,079.9평
충청남도 공주시 이인면 신영리 458-10은 지목 임야, 면적 3,570㎡(1,079.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 9,170원(평당 30,314원)으로, 2024년 9,090원보다 0.9% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 2,270원과 비교하면 15년 동안 304.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신영리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 14,400원이고, 이 필지는 그 64% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 97,247,850원(평당 90,050원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
9,170원 /㎡평당30,314원
합계 (㎡당 × 면적)32,736,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
97,247,850원
㎡당 27,240원 · 평당 90,050원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
공주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,570㎡ · 1,079.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 9,170원 | 평당 30,314원 | +0.9% |
| 2024년 | 9,090원 | 평당 30,050원 | 0.0% |
| 2023년 | 9,090원 | 평당 30,050원 | -5.2% |
| 2022년 | 9,590원 | 평당 31,703원 | -9.5% |
| 2021년 | 10,600원 | 평당 35,041원 | +12.9% |
| 2020년 | 9,390원 | 평당 31,041원 | +10.0% |
| 2019년 | 8,540원 | 평당 28,231원 | +4.8% |
| 2018년 | 8,150원 | 평당 26,942원 | +4.9% |
| 2017년 | 7,770원 | 평당 25,686원 | +82.0% |
| 2016년 | 4,270원 | 평당 14,116원 | +12.4% |
신영리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-20 | 신영리 8* | 생산관리지역 | 59㎡ | 500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.