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- 공주시 의당면 청룡리
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충청남도 공주시 의당면 청룡리 640-1
충청남도 공주시 의당면 청룡리 640-1은 지목 대, 면적 18,808㎡(5,689.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 319,700원(평당 1,056,861원)으로, 2024년 312,200원보다 2.4% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 25,600원과 비교하면 28년 동안 1,148.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,196,226,918원(평당 1,616,376원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
319,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 공주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 162건의 평당 중간값 352,778원으로 보면, 이 땅(18,808.0㎡)은 약 2,007,101,726원입니다(공시지가 기준 추산보다 -78.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 18,808㎡ · 5,689.4평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 319,700원 | 평당 1,056,861원 | +2.4% |
| 2024년 | 312,200원 | 평당 1,032,068원 | +0.5% |
| 2023년 | 310,800원 | 평당 1,027,440원 | -8.3% |
| 2022년 | 339,100원 | 평당 1,120,993원 | +13.3% |
| 2021년 | 299,200원 | 평당 989,092원 | +9.0% |
| 2020년 | 274,400원 | 평당 907,109원 | +7.3% |
| 2019년 | 255,700원 | 평당 845,291원 | +5.5% |
| 2018년 | 242,400원 | 평당 801,323원 | +8.7% |
| 2017년 | 223,000원 | 평당 737,191원 | +5.1% |
| 2016년 | 212,200원 | 평당 701,489원 | +0.9% |
청룡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-27 | 청룡리 9** | 계획관리지역 | 470㎡ | 355,000,000원 직거래 |
| 2026-05-15 | 청룡리 1** | 계획관리지역 | 36㎡ | 10,870,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-15 | 청룡리 1** | 계획관리지역 | 1,057㎡ | 384,000,000원 직거래 |
| 2025-09-28 | 청룡리 6** | 계획관리지역 | 56㎡ | 15,000,000원 |
| 2025-09-03 | 청룡리 6** | 계획관리지역 | 1,143㎡ | 197,300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.